LOTTO UNICO

Localizzazione:
Nel Comune di Verona, in Strada Santa Lucia n. 69, in posizione semicentrale caratterizzata da elevata visibilità commerciale grazie all’affaccio diretto su una strada ad alto passaggio veicolare.
L’immobile dista circa 3 km dal centro storico, 4 km dall’autostrada A4 e 8 km dall’Aeroporto Valerio Catullo, risultando facilmente raggiungibile sia dal centro cittadino sia dalle principali direttrici di collegamento.

Descrizione:
Trattasi di unità commerciale sviluppata su due livelli, piano terra e piano seminterrato, inserita all’interno di un complesso residenziale.
L’immobile è così composto:
- Piano terra di circa 94 mq, con altezza interna di circa 4 m, destinato all’attività commerciale;
- Piano seminterrato di circa 100 mq, con altezza interna di circa 3 m, ad uso magazzino, collegato direttamente al piano superiore tramite scala interna privata.

L’unità dispone di ampie vetrine fronte strada, dotate di:
- vetri antisfondamento;
- serrande motorizzate a comando elettrico.

Le finiture e le dotazioni comprendono:
- pavimentazione in gres;
- impianto di riscaldamento e raffrescamento mediante fan coil.

Soluzione commerciale di ottima visibilità, ideale per attività di vendita al dettaglio, showroom o servizi al pubblico che necessitano di spazi espositivi al piano strada e di un ampio magazzino direttamente collegato.

Le richieste di sopralluogo e documentazione relativa all'immobile devono essere formulate ad Astebook entro e non oltre il 11 GIUGNO 2026, ore 12:00, attraverso uno dei seguenti canali:
Sito web: www.astebook.it
Email: as@astebook.com

Presentazione dell'Offerta:
Le offerte dovranno essere inviate inderogabilmente entro il 15 GIUGNO 2026 ore 12:00.
In caso di più offerte si aprirà la gara tra i vari offerenti.

DATA ASTA 18 GIUGNO 2026 dalle ore 9:00 alle ore 12:00